1998〜2008年築, 専有面積89.57㎡〜109.57㎡の平均販売価格
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枚方ガーデンアイランズC棟
大阪府枚方市伊加賀北町
/ 枚方公園駅 徒歩7分
2003年築 / 15階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
4,809万円
48.3万円/㎡
3,472
4,364
5,255
6,147
AI査定結果
推定相場価格
4,809万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,364万円〜5,255万円
43.8万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月23日
枚方ガーデンアイランズC棟
5,490万円（55.1万円/㎡）/ 11階 / 99.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 5,490万円 | 55.1万円 | 11階 | 99.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 4,280万円 | 50.0万円 | 8階 | 85.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 枚方ガーデンアイランズC棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅7分 | 5,490万円 | 55.1万円 | 99.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/05 | メロディーハイム南楠葉3番館 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 4,880万円 | 64.3万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/07 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークヒルズ御殿山 枚方市三栗一丁目 | 御殿山駅7分 | 3,599万円 | 48.0万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/19 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 3,590万円 | 47.5万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | ロイヤルシャトー枚方牧野 枚方市宇山町 | 牧野駅6分 | 3,498万円 | 42.5万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/11 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/12 | ローレルコート枚方天之川 枚方市天之川町 | 枚方市駅9分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/01 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 3,580万円 | 44.3万円 | 80.87㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/12 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 3,398万円 | 42.6万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 4,880万円 | 45.6万円 | 107㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/02 | 枚方ガーデンアイランズ 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/28 | セラ枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅6分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスコート枚方岡山手センテニアル 枚方市岡山手町 | 枚方市駅6分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンメゾン枚方ヒルズアイ 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/09 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅10分 | 3,998万円 | 52.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/03 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 5,180万円 | 59.9万円 | 86.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/03 | エスリード枚方 枚方市大垣内町三丁目 | 枚方市駅8分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランステイツ枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅8分 | 4,980万円 | 54.3万円 | 91.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅41分 | 4,480万円 | 46.3万円 | 96.78㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/22 | ジオ香里ケ丘中央公園 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方公園駅31分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2008年築 / 24階建 / 213戸 / RC造